Bureaux DWS, France

Le pro­jet de réno­va­tion des bureaux DWS à Paris, mené par l’agence Loci Anima, incarne une approche inno­vante alliant res­pect du patri­moine archi­tec­tu­ral et adap­ta­tion aux besoins contem­po­rains. Initialement conçu en 2000 pour accueillir le siège de la CFDT, l’immeuble situé rue Gaston-Rebuffat se dis­tingue par sa façade pariéto-dyna­mique ven­ti­lée sur six niveaux et l’un des pre­miers murs végé­taux de Patrick Blanc, intro­dui­sant la bio­di­ver­sité en milieu urbain. 

Acquis par DWS en 2018, le bâti­ment a fait l’objet d’une réno­va­tion ambi­tieuse, ache­vée en 2022, visant à aug­men­ter la capa­cité des pla­teaux de bureaux, créer des ter­rasses exté­rieures et réamé­na­ger les espaces com­muns du socle. Le pro­jet a été conçu pour ses uti­li­sa­teurs, en adé­qua­tion avec les enjeux envi­ron­ne­men­taux actuels et en pré­fi­gu­rant la ville de demain. 

Les sept ter­rasses en bois, inté­grées dans la struc­ture exis­tante de l’escalier métal­lique, offrent 90 m² de sur­faces acces­sibles à tous les étages, avec des vues impre­nables sur Paris, notam­ment sur la basi­lique du Sacré-Cœur. Ces espaces exté­rieurs favo­risent le bien-être des occu­pants en pro­po­sant des lieux de tra­vail en plein air, de détente et de convi­via­lité.

La réno­va­tion a éga­le­ment ren­forcé l’engagement éco­lo­gique du bâti­ment en renou­ve­lant les trois murs végé­taux d’origine, d’une sur­face totale de 73 m², avec des essences consti­tuées à 75 % d’espèces indi­gènes du bas­sin pari­sien. Des jar­di­nières en bois répar­ties sur les nou­velles ter­rasses accueillent des plan­ta­tions à chaque étage, favo­ri­sant la bio­di­ver­sité et créant un éco­sys­tème urbain vivant. 

Ce pro­jet illustre la capa­cité de Loci Anima à trans­for­mer un immeuble exis­tant en un espace de tra­vail moderne, durable et en har­mo­nie avec son envi­ron­ne­ment, tout en pré­ser­vant l’identité archi­tec­tu­rale d’origine.