Zen Atalante, Rennes

Le pro­jet Zen Atalante est une opé­ra­tion de bureaux située dans la ZAC Atalante Viasilva, au nord-est de Rennes, dans un sec­teur en pleine muta­tion. Ce déve­lop­pe­ment com­prend deux bâti­ments : Zen I et Zen II, tota­li­sant une sur­face de plan­cher de 15 500 m².

Une archi­tec­ture modu­lable et lumi­neuse
L’agence Loci Anima a repensé la typo­lo­gie clas­sique de la barre de bureaux en la frac­tion­nant, la sec­tion­nant et en la réor­ga­ni­sant pour s’intégrer de manière dyna­mique au site. Cette approche per­met de réduire l’échelle du bâti, le ren­dant plus humain, tout en favo­ri­sant une poro­sité visuelle et en valo­ri­sant les pignons « signaux » visibles depuis les deux axes majeurs du site. Les mul­tiples orien­ta­tions des bâti­ments offrent aux uti­li­sa­teurs une abon­dance de lumière natu­relle et de vues déga­gées, tout en pré­ser­vant un espace pay­sa­ger continu.

Détails du pro­jet
Surface de plan­cher : 15 500 m²
Programme : Bureaux
Maître d’ouvrage : Groupe Lazard /​Sopra Steria
Emplacement : Cesson-Sévigné, Rennes
Coût des tra­vaux (HT) : 15 000 000 €
Date de livrai­son : 2023
Certifications : BREEAM Very Good 

Une équipe plu­ri­dis­ci­pli­naire
Le pro­jet a été réa­lisé en col­la­bo­ra­tion avec une équipe d’experts :

Architecte : Loci Anima
Urbaniste : Devillers
Aménagement : Atelier Vitipon
Paysagiste : AMT
Bureau de contrôle : BTP Consultant
Structure : Ouest Structure
Économiste : Cyrpium
VRD : C2I Conseil
Fluides : Betics
Environnement : Sinteo
MOE OPC TCE : Ingéniérie 

Ce pro­jet illustre la volonté de Loci Anima de déve­lop­per une archi­tec­ture en har­mo­nie avec son envi­ron­ne­ment, alliant fonc­tion­na­lité, esthé­tisme et res­pect du patri­moine natu­rel.